Počet osôb: | 6 - 7 |
Obytné miestnosti: | 6 |
Úžitková plocha: | 177,1 m2 |
Obytná plocha: | 95,5 m2 |
Zastavaná plocha: | 217 m2 |
Obstavaný priestor: | 720 m3 |
Orientácia vstupu: | SV, SZ |
Rozmery pôdorysu: | 16,25 m x 19 m |
Cena projektu: | 1650 € +DPH |
Orientačná cena: | 148 000 € s DPH |
Murovaný: | áno |
Bezbariérový prístup: | áno |
Garáž/ garážový prístrešok | áno |
doobjednať k projektu
LOKALITA
Navrhovaný projekt prízemného rodinného domu je vhodný do akejkoľvek lokality s individuálnou bytovou výstavbou, v rovinatom teréne alebo v teréne s miernym sklonom, pokiaľ spĺňa záväzné regulatívy daného územia.
Projekt je riešený tak aby bolo možné jeho vhodne osadenie na pozemku, tak aby bola zabezpečená jeho vhodná orientácia k svetovým stranám /z toho dôvodu je projekt dodávaný aj v zrkadlových obrazoch/. Osadenie stavby na pozemku je zrejme z výkresu ,,situácia,, , ktorý je nutné doplniť /typový projekt neobsahuje.
Pri osadzovaní domu na pozemku je potrebné aby boli dodržané zákonom stanovené min. odstupové vzdialenosti od susedných objektov, od hranice pozemku a prístupovej komunikácie.
ARCHITEKTONICKÉ RIEŠENIE
Jednoduchá architektúra prízemného rodinného domu so šikmou strechou v miernom sklone je vhodná do akejkoľvek vidieckej či prímestskej lokality s individuálnou bytovou výstavbou.
Celková hmota stavby je rozčlenená predovšetkým použitím rôznych povrchov –farba vonkajšej silikátovej omietky, prípadne obklad z režného muriva a zasklené plochy.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prístup k domu je po spevnenej ploche od prístupovej komunikácie.
Hlavným vstupom, cez prekryté závetrie sa vstupuje do zádveria, odtiaľ je prístupná hosťovská izba, technická časť domu a ďalej sa dostaneme do hlavného obytného priestoru v jednej časti a do spálňovej časti . Spálňová časť je dispozične oddelená od dennej časti , a tvoria ju tri samostatné izby a kúpeľňa, šatník . Na obývaciu izbu nadväzuje jedálenská časť a kuchyňa . Celková dispozícia domu je zrejmá z výkresovej dokumentácie, je riešená logicky, tak aby bola zabezpečená celková dobrá náväznosť jednotlivých miestností a funkcií a zároveň technická nenáročnosť realizácie domu.
KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE
Pre realizáciu základov je potrebné predovšetkým odkrytie ornice.
Výkop základových pásov je nutné realizovať do nezamŕzajúcej hĺbky (min 80cm). V prípade osadenia typového – katalógového projektu rodinného domu na pozemku s miernym sklonom, je nutné zakladanie realizovať do pôvodného terénu, v miestach väčšieho sklonu realizovať základové pásy prehĺbené tak ,aby zakladanie stavby bolo do pôvodného terénu, v žiadnom prípade nie do násypu. Ak nebolo vyhotovené hydrogeologické posúdenie, je potrebné min. po vyhotovení výkopov posúdiť podložie a v prípade nevhodných podmienok prehodnotiť spôsob zakladania /prehĺbenie a rozšírenie základových pásov/ a riešenia hydroizolácie.
Pre zlepšenie tepelnoizolačných vlastností steny, je možné stavbu z vonkajšej strany zatepliť –kontaktný zateplovací systém Baumit EPS hr. 100 mm, /pre náročnejšieho stavebníka odporúčame realizovať stenu v skladbe murovací materiál 300 mm + 100 - 120mm zateplovací systém/.
Strecha je riešená ako šikmá . Dažďová voda je odvedená trativodmi do štrkových jám , alebo do vsakovacích ELWA blokov.
POVRCHOVÉ ÚPRAVY
Skladba podláh v jednotlivých miestnostiach je určená vo výkresovej dokumentácii prevažne plávajúce parketové podlahy zatiaľ neurčeného výrobcu, v miestnostiach kde si to vyžaduje ich účel, podlahy keramické.
Vnútorné omietky vápennocementové s maľovkou vo farbe podľa výberu investora. kovovej konštrukcií. . V miestnostiach kde si to vyžaduje ich účel sú steny obložené keramickým obkladom.
OKNÁ A DVERE
Okná a presklenné steny sú navrhované plastové päťkomorové, zasklené izolačným dvojsklom. Interiérové dvere sú navrhované plné, s povrchom v imitácii prírodného dreva alebo vo farbe šedej.
Ing. arch. Ľubica Ondreášová , Ing. arch. Martin Prokopovič
Adresa: Vápenná 1, 821 04 Bratislava 02/52964037
tel.: 0905 485 363, 0905 251 121
e-mail: info@katalogovedomy.sk
www.katalogovedomy.sk